Der ganze Hausstand
Eine Haushaltsauflösung ist mehr als Entrümpeln: Ein kompletter Hausstand mit Möbeln, Geschirr, Kleidung, Werkzeug, Papieren und Erinnerungen wird sortiert, verwertet, entsorgt und die Wohnung übergeben. Meist steckt ein Anlass dahinter, ein Todesfall, der Umzug ins Pflegeheim, eine Trennung. Hier steht, was der Hausstand kostet, in welcher Reihenfolge Sie vorgehen und wo sich die Wertanrechnung auszahlt.
Kosten nach Haushalt
| Haushalt | Kosten inkl. Entsorgung, besenrein | Dauer | Wertanrechnung typisch |
|---|---|---|---|
| Seniorenwohnung 2 Zimmer, sparsam möbliert | 700 – 1.500 € | ½ – 1 Tag | gering |
| 3-Zimmer-Wohnung, kompletter Hausstand | 1.200 – 3.000 € | 1 Tag | 10 – 25 % |
| 4-Zimmer-Wohnung mit Keller | 1.800 – 4.000 € | 1 – 2 Tage | 10 – 30 % |
| Einfamilienhaus mit Keller, Dachboden, Garage | 3.000 – 7.000 € | 2 – 3 Tage | 15 – 40 % |
| Haus mit Werkstatt, Sammlungen, Antiquitäten | nach Besichtigung | 2 – 4 Tage | bis Nullsumme |
Erfahrungswerte aus Angeboten 2025/2026, ohne Schadstoffe und Bauschutt. Bundesweiter Mittelwert aller Räumungsaufträge 1.635 € (AWL-Preisreport, 12.798 Aufträge). Wertanrechnung siehe eigene Seite.
Die Reihenfolge, die Geld spart
Sichern
Dokumente, Verträge, Schmuck, Bargeld, Fotos, Datenträger. Alles, was nach dem Räumungstag nicht mehr auffindbar wäre. Bei Nachlässen auch die Post der letzten Monate wegen laufender Verträge.
Schätzen
Antiquitäten, Kunst, Sammlungen, Schmuck, alte Uhren getrennt schätzen lassen, bevor ein Betrieb sie im Angebot anrechnet. Wer welche Dinge ankauft.
Verteilen
Was Familie und Freunde behalten, was verschenkt wird: Sozialkaufhäuser holen gut erhaltene Möbel oft kostenlos ab, Kleinanzeigen räumen an einem Wochenende viel weg.
Räumen lassen
Den Rest mit drei Angeboten auf derselben Grundlage vergeben: gleiche Fotos, gleicher Stand, gleiche Frage nach besenrein. Der Betrieb sortiert die Fraktionen und entsorgt nachweisbar.
Übergeben
Zählerstände, Schlüssel, Übergabeprotokoll. Bei Mietwohnungen die besenreine Übergabe mit dem Vermieter im Protokoll festhalten, siehe besenrein.
Abmelden
Strom, Gas, Wasser, Internet, Rundfunkbeitrag, Versicherungen, Zeitungen. Bei Nachlässen hilft ein Nachsendeauftrag für sechs Monate, damit nichts verloren geht.
Wo die Wertanrechnung wirklich zählt
In einem vollständigen Hausstand steckt fast immer etwas, das ein Betrieb weiterverkaufen kann: Massivholzmöbel, Designstücke der 50er bis 70er Jahre, Werkzeug, Nähmaschinen, Kameras, Münzen, Schallplatten, Bücher in Sammlungen, Kupfer und Messing. Ein Betrieb mit eigenen Verwertungswegen rechnet das im Angebot an. Die Anrechnung ist nur dann prüfbar, wenn sie als eigene Position im Angebot steht. Zwei Angebote mit „Wertanrechnung inklusive" ohne Betrag lassen sich nicht vergleichen.
Die Grenze: Kein Entrümpler ist Sachverständiger für Kunst, Schmuck oder Briefmarken. Was Sie für wertvoll halten, geht vorher zum Auktionshaus, zum Fachhändler oder zu einem vereidigten Sachverständigen. Alles Weitere auf der Seite zur Wertanrechnung.
Kompletter Hausstand und kommunale Abholung
Die Sperrmüllabholung der Stadt ist für einen ganzen Hausstand nur die halbe Lösung: Sie nimmt zerlegte Möbel und Sperriges, in vielen Städten kostenlos, in manchen mit Pauschale oder Jahreskontingent. Geschirr, Kleidung, Bücher, Papiere, Lebensmittel, Farben und Elektrokleingeräte müssen getrennt zum Wertstoffhof, in den Restmüll oder zur Altkleidersammlung. Wer vor Ort wohnt und Zeit hat, spart damit den größten Posten. Was Ihre Stadt abholt und mit welcher Frist, steht in der Städtetabelle.
Wenn ein Anlass dahintersteht
Im Todesfall
Ausschlagungsfrist sechs Wochen, Kündigung innerhalb eines Monats, Nachlassgericht, Wertsachen sichern.
Umzug ins Pflegeheim
Die Wohnung auflösen, während der Mensch noch lebt: Vollmacht, Kündigungsfrist, was mit ins Heim darf.
Messie-Wohnung
Erst der Sozialpsychiatrische Dienst, dann der Betrieb. Wer entscheiden darf und was es kostet.
Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung
Was kostet eine Haushaltsauflösung?
Für eine 3-Zimmer-Wohnung mit vollständigem Hausstand meist 1.200 bis 3.000 €, für ein Einfamilienhaus 3.000 bis 7.000 €, jeweils inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe, vor Wertanrechnung. Die Anrechnung verwertbarer Möbel, Sammlungen oder Metalle kann 10 bis 40 % abziehen; bei sehr gut erhaltenen Haushalten zahlt der Betrieb im Einzelfall sogar drauf.
Was ist der Unterschied zur Wohnungsauflösung?
Im Alltag werden beide Wörter gleich benutzt. Wenn Betriebe unterscheiden, meint Haushaltsauflösung den kompletten Hausstand einschließlich Sortieren, Verwerten und Anrechnen, Wohnungsauflösung die Räumung der Räume bis zur Übergabe. Im Angebot zählt nur, was als Leistung aufgeführt ist, nicht die Überschrift.
Wie lange dauert eine Haushaltsauflösung?
Ein Team von drei bis vier Personen räumt eine 3-Zimmer-Wohnung an einem Tag, ein Einfamilienhaus mit Keller und Dachboden in zwei bis drei Tagen. Der Vorlauf bis zum Termin liegt bei zwei bis vier Wochen, in der Hochsaison Frühjahr und Herbst auch länger.
Was passiert mit Dingen, die die Familie behalten will?
Sie markieren sie vorher oder räumen sie in einen Raum, der nicht angefasst wird. Seriöse Betriebe fragen bei der Besichtigung ausdrücklich danach und halten es im Angebot fest. Persönliche Papiere, Fotos, Schmuck und Dokumente sollten Sie immer vor dem Räumungstag selbst sichern.
Kann ich einen Teil selbst machen und den Rest vergeben?
Ja, und das ist die häufigste Sparvariante: Familie räumt Kleidung, Papiere, Geschirr und Erinnerungsstücke, verschenkt brauchbare Möbel über Kleinanzeigen oder Sozialkaufhäuser, der Betrieb übernimmt Möbel, Elektro, Keller und besenrein. Sagen Sie dem Betrieb vorher, welcher Stand am Räumungstag herrscht, sonst stimmt der Festpreis nicht.
Den ganzen Hausstand in einem Auftrag
Fotos hochladen, drei Angebote mit ausgewiesener Wertanrechnung von geprüften Betrieben erhalten.
Angebote von geprüften Betrieben in Ihrer Region
Beschreiben Sie das Objekt in drei Schritten. Fotos ersparen meist die Besichtigung, auch wenn Sie selbst nicht vor Ort sind.